管理サービス

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札幌のアパート・マンション管理は
エステートリンクにお任せください。

オーナーズリンク

収益物件オーナー専用の会員制度

現在収益物件を持っている方も、これから購入を検討している方も登録可能です。

メリット
  • 当社販売収益物件を市場に出す前に先行してご紹介
  • 会員様同士の売買の際、仲介手数料が割引されます。(管理委託契約等の条件あり)
  • ご売却の際には、売却希望価格を会員様に発信し、その反応を伺うこともできます。

ラインの友達登録をして頂いた方に
会員限定情報をお届けしています!

賃貸管理業務フロー

  1. 1入居者募集活動

    自社ホームページ・各ポータルサイトにて情報公開するとともに、 媒介業者への空室情報を提供しています。

  2. 2入居審査

    入居申込書の内容を確認し オーナー様に報告、 その後保証会社の審査を通ればご契約となります。

  3. 3入居前チェック
    • 管理内容の説明
    • 入居しおり交付
    • 物件状況の確認
  4. 4契約期間中業務
    • 建物維持管理業務
    • 賃料など収納業務
    • 契約条件など対応業務
    • クレーム対応業務
    • 巡回
    • 清掃業務
    • 提案業務
  5. 5契約終了時業務
    • 明渡日・明渡方法などの確認
    • 立会い・現状確認
    • 明渡の実施(確認)
    • 原状回復費用確定
    • 敷金返還・費用の精算
    • 原状回復工事(リフォーム工事)
    • グレードアップ工事(リノベーション工事)
  6. 6空室維持管理業務

    定期的に室内を確認し、必要に応じ清掃・防犯対策・劣化対策を行います。


管理委託手数料

家賃の5%または一室2,000円(消費税別途)
※物件の規模・管理内容によって変動します

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